Valeur de la maison de 100m2 Rue de Belledonne à Porte de Savoie

Estimation théorique

Rue de Belledonne,73800 Porte de Savoie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Belledonne,73800-Porte de Savoie indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-0235IMP DES BORNES480131100000€1250€
2022-06-2135IMP DES BORNES480131203564€2545€
2022-08-2311IMP DES BORNES38290198000€2415€
2021-07-16508RUE DE BELLEDONNE596288280000€2917€
2020-03-19884RUE DE BELLEDONNE356126259990€4643€
2022-01-31444RUE DE BELLEDONNE48698172000€2000€
2020-04-17120IMP DE LA REDOUTE FRANCIN4117630345260€2951€
2022-09-1576RUE HENRY PLANCHE3114575385020€3377€
2020-05-1536RUE HENRY PLANCHE362438186000€3000€
2019-12-1944RUE DE L'ALPE480527324100€4051€
2023-01-1238RUE HENRY PLANCHE479785384610€4868€
2023-01-06137RUE DE LA CASSINE480920190000€2375€
2022-07-221030RUE DE BELLEDONNE4130514628033€4831€
2023-02-0139IMP DES TILLEULS4751161350000€4667€
2021-03-1187RUE DE LA SOURCE VERDUN5116231412700€3558€
2021-10-2220IMP DU LOTIER5116298425000€3664€
2019-10-251112RUE DE BELLEDONNE61288151000000€7813€
2021-01-0621IMP DU LOTIER5120313400000€3333€
2022-09-26179RUE DU PRE VERT493705450000€4839€
2022-06-2870RUE DU PRE VERT496187398000€4146€
2020-06-1627RUE DU SARMAGNON FRANCIN4138768433700€3143€
2020-02-14126ALL DES CHAMPS61501155395000€2633€
2022-11-2899ALL DES CHAMPS6119812504300€4238€
2021-06-28393RUE DU PRE VERT374744326300€4409€
2020-12-22350RUE DU PRE VERT5110894324600€2951€
2021-08-17380RUE DU PRE VERT5155776452770€2921€
2020-06-1939ALL DE LA GORGEAT492442335350€3645€
2022-04-07207MTE DE MORETEL369276273500€3964€
2022-09-12385RUE DE LA COMBE491461376400€4136€
2019-10-171AV DE LA GARE459822165000€2797€
2023-06-15458FERME DE BELLEGARDE61222586290000€2377€
2020-05-294AV DE LA GARE10195397310000€1590€
2021-07-273AV GIRARD-MADOUX61361000290000€2132€
2020-03-0410RUE LEON DUPUY480801189400€2368€
2021-04-027RUE DU DOCTEUR CHEVRON363715252360€4006€
2021-11-2515AV GIRARD-MADOUX466703370000€5606€
2019-12-035033AV DE LA GARE7100827210000€2100€
2022-05-1024AV DU FORT479678261600€3311€
2021-02-241AV DU FORT481392280940€3468€
2021-04-061RUE ANTOINE BORREL358851223050€3846€
2020-03-175RUE DE CHAVORT4781200244150€3130€
2020-10-037RUE DE CHAVORT5100414257710€2577€
2020-03-1730CHE DE BOVET4106289375000€3538€
2022-01-3122AV GIRARD-MADOUX51201200360000€3000€
2021-08-25504RTE DES GRANGES DE TAMIE6182876458050€2517€
2022-04-19703RTE DE FRANCIN596105273400€2848€
2020-08-28657RTE DE FRANCIN49570196950€2073€
2021-02-10659RTE DE FRANCIN412870250000€1953€
2021-07-12125CHE DE MONTMEILLERAT6126500337000€2675€
2021-06-1625AV DU GRESIVAUDAN471215145795€2053€
2020-04-286RUE FRANCOIS DUMAS6160123201160€1257€
2021-06-115278RUE DES REMPARTS6115148218000€1896€
2020-10-1510RUE FRANCOIS DUMAS69862148900€1519€
2022-09-2933CHEM DE BEAUVOIR482360376000€4585€
2023-05-261217AV DES CALLOUDES5181826505000€2790€
2023-02-206RUE DU PARAPET472216339300€4713€
2020-10-1528RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN5118300362800€3075€
2020-09-081181AV DES CALLOUDES4130500363000€2792€
2021-05-141181AV DES CALLOUDES4130300407500€3135€
2021-12-03813AV DES CALLOUDES481263282400€3486€
2022-06-09434RTE DE FRANCIN36071282500€1375€
2020-08-035270MTE DU FORT59859167000€1704€
2021-07-2643RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN4110355422250€3839€
2020-10-2049CHE DU ROCHER DE TORMERY371171170000€2394€
2022-10-196120CHE DES GRANGES489152340000€3820€
2022-08-265295RUE FRANCOIS DUMAS37057274100€3916€
2020-09-149QUAI DE L ISERE6176486267200€1518€
2021-06-2411MTE DU FAUBOURG6160126346000€2163€
2023-06-05117RUE DES TERRASSES DE BELLEDONN6150300556450€3710€
2022-11-285353RUE FRANCOIS DUMAS679468163350€2068€
2021-08-1220RUE DOCTEUR VEYRAT411059190620€1733€
2020-10-3025RUE DE LA CHAINE39647205215€2138€
2023-02-1427RUE DE LA CHAINE59791273450€2819€
2021-07-01167RUE C. COSTA DE BEAUREGARD6140166190000€1357€
2020-08-0656RUE HENRY IV5191500391500€2050€
2021-08-2632CHE DES GRAND VIGNES260380105000€1750€
2019-10-0264CHE DU BOIS5130565212510€1635€
2022-08-18141RUE C. COSTA DE BEAUREGARD388162258200€2934€
2020-12-16135RUE C. COSTA DE BEAUREGARD3377258000€1568€
2022-07-29135RUE C. COSTA DE BEAUREGARD33772247200€6681€
2020-03-1332RUE DE LA CHAINE1262135000€1346€
2021-04-1230RUE DE LA CHAINE13037120000€4000€
2022-05-2558CHEM DE LA THUILE6141500399200€2831€
2021-04-1585RUE C. COSTA DE BEAUREGARD512092244570€2038€
2023-01-3190RUE C. COSTA DE BEAUREGARD47863215000€2756€
2021-10-225034RUE C. COSTA DE BEAUREGARD2559925000€455€
2020-02-28218RTE DE FRANCIN342122214933€5117€
2021-07-1376RUE C. COSTA DE BEAUREGARD49670275200€2867€
2021-01-2267RUE DE L EGLISE LES MARCHES514060138000€986€
2020-07-1049RUE DE L EGLISE LES MARCHES2803485000€1063€
2022-05-31186RTE DE FRANCIN24490259100€5889€
2021-01-15186RTE DE FRANCIN23487224705€6609€
2021-11-15165RTE DE FRANCIN6136250296500€2180€
2021-12-061405RTE DU MARAIS245505282200€6271€
2020-01-2726RTE DU GRESIVAUDAN5145258160000€1103€
2020-09-22137CHE DE DROUILLY112403024443750€1849€
2022-12-015291LA CHAVAZ270231150000€2143€
2020-11-1050RTE DU GRESIVAUDAN6167429120000€719€
2021-02-10651CHE DE MURS484276281890€3356€
2020-10-10651CHE DE MURS486244259000€3012€
2019-12-275418RUE JEAN MOULIN61011035205000€2030€
2020-08-24629CHE DE MURS5131108318000€2427€
2023-02-03651CHE DE MURS489347390000€4382€
2020-04-22162RUE DU ROCHER DE MENETTAZ4121787349500€2888€
2022-11-231215RTE DU MARAIS41061169262500€2476€
2019-11-226RUE DE L OREE DU PENET5153855447000€2922€
2020-11-05695CHE DE MURS36099277100€4618€
2022-10-20713CHE DE MURS484110231890€2761€
2020-10-02711CHE DE MURS4119120269000€2261€
2022-04-29765RTE DE SELOGE366299139000€2106€
2019-09-3098CHE DE PRE CARTERY4100500283000€2830€
2021-10-0112LES HAUTS DE GLAISIN583388414000€4988€
2021-07-16709RTE DE SELOGE41700450000€2647€
2022-01-08128RUE DE GLAISIN595661313700€3302€
2023-06-1262GR GRANDE RUE492313333800€3628€
2021-01-2619RUE DE L OREE DU PENET5100789416880€4169€
2021-12-0113LES HAUTS DE GLAISIN5125407412550€3300€
2021-07-0832RUE DE GLAISIN6135719476525€3530€
2022-03-1616LES HAUTS DE GLAISIN483327350000€4217€
2022-05-1138CHE DE BLANCHARD4118356280000€2373€
2020-09-10549RUE DU PEGUET51701139745733€4387€
2022-10-07210GR GRANDE RUE7153375263650€1723€
2019-10-0744CHE DE LA CARRONNIERE464779182545€2852€
2021-03-11269RUE DE LA CROISETTE6120649361000€3008€
2022-06-24549RUE DU PEGUET491826466000€5121€
2019-10-303RUE MA CAMPAGNE LES MARCHES5110720446000€4055€
2022-07-29606RTE DE SELOGE5106699453600€4279€
2022-02-01125CHE NEUF36257154040€2485€
2020-11-1750CHE NEUF496212133750€1393€
2022-06-2331CHE NEUF4170238147000€865€
2020-02-01471RUE PICHAT4127514221050€1741€
2020-11-278IMP DU FOUR482286197500€2409€
2020-03-24457RUE PICHAT615842225200€1425€
2021-10-13508RUE PICHAT61701303190000€1118€
2020-08-07336GR GRANDE RUE5105236149400€1423€
2023-03-23456RUE PICHAT7209317405000€1938€
2020-02-28907RTE DU MARAIS3100581265580€2656€
2022-04-27115CHE DU RUISSEAU495107233600€2459€
2022-08-26123IMP DES BERLETTES5110780436104€3965€
2021-05-07406RUE DU PEGUET3481610282100€5877€
2019-11-19130RUE DU PEGUET4103394260000€2524€
2019-11-18130RUE DU PEGUET41030285000€2767€
2022-03-1455CHE DES MOULINS37050178700€2553€
2022-10-045424AV JEAN JAURES3505203233755€4675€
2022-07-02132LOT LES COTEAUX DU PICHAT596391414500€4318€
2020-12-28428GR GRANDE RUE696202154000€1604€
2021-01-28394CHE DE LA CHATELLE6771000187500€2435€
2020-04-291056RTE DU GRESIVAUDAN5171515510800€2987€
2019-11-14362CHE DE LA CHATELLE6194405340000€1753€
2019-11-13141CHE DES MOULINS496272229770€2393€